賃貸併用住宅/設計施工の東京文京区中央構造

賃貸併用住宅の生活づくりをご提案

当社ではこの分野においても数多くの実績とノウハウを持ち、的確なプランニングにより 皆様の豊かな生活を築くお手伝いをしています。家の新築や建て替えをお考えの方やご自分の土地をお持ちの方には、賃貸併用住宅をお勧めいたします。
マイホームを持ちながら別収入が望めるという土地の有効利用につながります。家の相続の場合や固定資産税・相続税の軽減にもつながります。
少ない予算でマイホームを所有できます
ご自宅と賃貸のスペースがひとつになった住宅で副収入を得ながらマイホームで生活することができます。家賃収入が望めるため、資金負担が少なくなります。
居住空間を自由に決められます
家賃収入を考えた上でご自宅の広さや配置を自由に決めることができます。場合によっては屋上を利用したり土地のスペースがある場合は庭を確保できます。
家賃収入を得られ年金の助けになります
賃貸併用住宅の最大の利点である家賃収入が得られるため、働けなくなった時でも収入となります。年金にプラスすることができ生活にゆとりができます。

賃貸併用住宅の資金について

賃貸併用住宅には、戸建住宅の一部を賃貸住宅にしたものや、マンション形式で自宅部分と賃貸住宅部分に分けたものがあります。いずれの場合も長期ローンを組んだ場合、家計に大きな負担となることが多くあります。そのような場合でもローンの一部に家賃収入を充てられローン負担を軽減できる賃貸併用住宅は、資金の問題を解決します。

賃貸併用住宅の特徴について

賃貸併用住宅には多くの特徴があります。そのポイント的なものを説明いたします。
相続税、固定資産税、都市計画税、所得税、不動産取得税等が軽減されることがあります。
家賃収入を住宅ローンの一部に充てたり、ローン全額を家賃収入で返済し収入を得ることもできます。
将来子供たちと同居することになった時でも二世帯住宅として活用できます。
家賃収入が長期にわたって継続的に見込めるため、景気に影響されにくく働けなくなっても収入となります。

賃貸併用住宅のメリット・デメリット

賃貸併用住宅にはメリットも多くありますが、デメリットもあります。ご検討の参考としていただければと思います。

賃貸併用住宅の施工例

弊社で設計・施工した賃貸併用住宅の一部をご紹介いたします。

賃貸併用住宅の詳細情報

詳しい賃貸併用住宅情報は、下記よりご覧ください。

住宅プランのご紹介

住まいづくりのプロである中央構造は、柔軟な提案力と確かな施工技術でお応えします。

設計・施工例のご紹介

会社設立時からずっとこの地で文京区の皆様と共に歩んでまいりました。地域密着型の総合建設業として賃貸併用住宅から住まいリフォームの設計・施工まで幅広い分野での注文建築を承っております。
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お問い合わせ

建築現場情報その1

山王に建築された中川様邸宅の施工状況についてご紹介いたします。しっかりとした基礎工事や周囲の住宅に対しての配慮などを心掛けております。

建築現場情報その2

設計・施工をご依頼をいただいたお客様の建築現場の様子です。当社では、できるだけ現場に来ていただいて確認していただくことをお奨めしています。

お客様のご紹介

お客様のご意見ご要望をお伺いしてお客様に納得していただきたいと考えております。いつでもお客様の声に耳を傾けております。